一.项目基本情况

　　1.1 项目名称：中国科学院东北地理与农业生态研究所园区物业服务项目；

　　1.2 项目编号：2024ZCZB0801；

　　1.3 采购预算：398.7万元；

　　1.4采购需求：负责中国科学院东北地理与农业生态研究所园区内保洁服务、保安消防服务、会议服务、前台接待及客户服务、公用设施(设备)养护与维修服务、公寓管理与服务、食堂管理及服务等服务内容；

　　1.5合同履行期限：自签订合同之日起一年(如合同到期后，合同履行情况及物业服务品质较好，可续签)；

　　1.6服务地点：长春市盛北大街4888号，东北地理与农业生态研究所长春园区内；

　　1.7 服务标准：按照合同约定的物业管理服务项目、内容及物业服务标准，提供优质服务；

　　1.8 本项目不接受联合体投标。

　　二.投标人的资格要求

　　2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向小微企业；

　　2.3 投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应服务的能力；

　　2.4投标申请人须具备有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证；

　　2.5 近三年(2021年-2023年)财务状况良好；

　　2.6有依法纳税和社会保障金的良好记录；

　　2.7 拒绝政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标；

　　2.8 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

　　2.9 投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(在处罚决定规定的时间和地域范围内)(详见财库【2016】125号文)；

　　2.10 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他投标活动。

　　三.获取招标文件

　　3.1凡有意参加投标者，请于2024年8月13日至2024年8月19日(法定公休日及节假日除外)，每日上午8：30时至11：00时，下午13：30时至16：00 时(北京时间，下同)，发送以下资料扫描件并加盖公章(PDF格式文件)至zhicheng20191226@163.com邮箱，并拨打电话进行确认：

　　(1)企业营业执照副本；

　　(2)银行开户证明材料；

　　(3)授权委托书；

　　(4)被授权人身份证及社保证明。

　　3.2招标文件每套800元，售后不退。

　　四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　4.1时间：2024年9月2日13时30分；

　　4.2地点：长春市高新开发区创新路669号长春市转业军人创业孵化基地大楼308会议室；

　　4.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

　　五.公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　六.发布公告的媒介

　　本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》和《中国政府采购网》上发布。

　　七. 对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　　采购单位：中国科学院东北地理与农业生态研究所

　　地  址：长春市盛北大街4888号

　　联系人：韩永祥

　　电  话：0431-85542305

　　采购代理机构：吉林省致诚项目管理有限公司

　　地  址：长春市南关区华庆路钜城上景A3-2栋806室

　　联系人：曹波

　　电  话：13394306657